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Nuestros Servicios

MÁS Y MEJORES SERVICIOS PROFESIONALES



Porque para su Operación Inmobiliaria:
Contamos con experiencia, personal especializado y moderna tecnología par emprender todo tipo de negocios inmobiliarios, especialmente asesoramiento y gerenciamiento de proyectos de inversión.
Coordinamos la realización de operaciones entre compradores y vendedores de distintas jurisdicción, a través de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, con más de 20.000 empresas inmobiliarias de todo el país, representadas.
Localizamos campos, fincas o terrenos urbanos a pedido, para emprendimientos rurales, hipermercados, industrias, etc.
Administramos, con el máximo rigor profesional, una importante cartera de inmuebles en alquiler, así como Consorcios en Propiedad Horizontal.
Contamos con el asesoramiento de profesionales especializados en áreas jurídicas, contables, agronómicas y en otras de orden técnico.


Vendemos su Propiedad y le garantizamos:
Tasaciones profesionales y asesoramiento integral en los aspectos legales e impositivos de su operación.
Contamos con personal calificado en venta inmobiliaria y créditos hipotecarios.
Diseñamos la estrategia publicitaria y comercial, adecuada al mercado potencial de su inmueble.
Nuestra experiencia nos permite elaborar estudios de mercado, para determinar la factibilidad y el rédito de su inversión.



ALQUILANDO por nuestro intermedio ofrecemos SIN CARGO para el propietario:
Publicidad, gestiones comerciales y administrativas hasta concretar la locación.
El mejor contrato de alquiler, actualizados con los fallos judiciales más recientes que preve todos los riesgos por incumplimiento.
Exhaustiva selección de los inquilinos. Estudio de antecedentes e ingresos.
Constatación de referencias de los codeudores. Estudio de títulos de las propiedades en garantía, certificación de ingresos, antecedentes comerciales y bancarios.
Tasación justa, que posibilita rentabilidad y rapidez en la locación.


Por nuestra amplia experiencia en ADMINISTRACIONES DE ALQUILERES, le brindamos:
Gestiones integrales para el cobro puntual de la locación.
Verificación de la cancelación mensual de impuesto y servicios a cargo del inquilino.
Confección de recibos y documentación acordes a las normas registrales vigentes, por nuestro sistema computarizado exclusivo.
Inspecciones periódicas de la propiedad.
Asesoramiento jurídico gratuito, con profesionales especializados en locaciones.
Cuenta con personal administrativo experimentado y altamente capacitado para la ejecución de todas las gestiones necesarias para la comercialización o administración de su propiedad.
Nuestros vendedores procuran unir una necesidad con una solución, transformando los planes en resultados y los costos en utilidades para el Cliente.


BENEFICIOS DE LA AUTORIZACIÓN EXCLUSIVA

Estos son algunos de los beneficios que Usted obtiene al autorizar la venta y/o alquiler de su propiedad de manera exclusiva con Santiago Debé Propiedades:
Cuando Usted necesita resolver el tema de su propiedad desea estar representado por una empresa que le proporcione seguridad, el mejor precio y profesionalismo. Usted necesita depositar la confianza en una sola inmobiliaria. A Usted no se le ocurriría contratar a diez abogados diferentes para que lo defiendan en un juicio. Lo mismo sucede en el negocio inmobiliario.
El estar representado por una sola buena inmobiliaria es mejor que estar mal representado por una docena. Cuando Usted está representado por una inmobiliaria usted adquiere el derecho de exigir la atención más adecuada.
Al depositar su confianza en nuestra firma pasamos a constituirnos en su representante con carácter exclusivo de su propiedad. Ello significa para nosotros el inicio de una etapa de esfuerzos, dedicación y servicios para satisfacer sus necesidades y deseos. Significa para Usted el haber depositado su confianza en alguien que sea responsable de la comercialización de su propiedad.
Al trabajar en forma exclusiva con nuestra Empresa Usted podrá contar con los medios más adecuados para la comercialización; ya sea, a través de la publicidad, la detección de compradores calificados para su tipo de propiedad, la colocación de carteles y los servicios computarizados con otras inmobiliarias. En definitiva, una gama de posibilidades que permiten una amplia exposición de su propiedad.
El posible temor de que una autorización exclusiva no le permita la comercialización de su propiedad a través de otra fuente es un error de concepto. Cualquier empresa inmobiliaria responsable debe servir los intereses de su cliente de la mejor manera. Nuestra empresa al formar parte de un sistema computarizado con otras inmobiliarias, comparte honorarios con las empresas integrantes que tengan un potencial comprador. Con ello se posibilita una vente más rápida de su propiedad sin que esto le signifique una mayor erogación.
El propietario, cuando trata en forma directa con un comprador, no necesariamente es el mejor negociador de sus intereses. Un especialista en el negocio es habitualmente más efectivo.
No somos perfectos, pero nuestro respeto y valoración por el cliente nos lleva a esforzarnos por la búsqueda de la excelencia en el servicio inmobiliario.
Es por todo ello que consideramos que la autorización exclusiva constituye un autentico beneficio para Usted.


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