Construcción-viviendas unipersonales

Redacción de Proyectos. Desarrollo de todo tipo de Proyectos de Arquitectura. Desde los estudios previos, croquis y bocetos, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, con todos los cálculos y dimensionamiento de las estructuras e instalaciones, y con la redacción de Mediciones y Presupuesto, Dirección de Obra, Proyecto Final de Obra, y Libro del Edificio. Se pueden desarrollar los Proyectos de manera integral, o sólo la fase que interese al cliente.


Rehabilitación de Edificios. Con las mismas fases que los Proyectos de Arquitectura, se realizan todo tipo de Proyectos de Rehabilitación, desde las integrales de un edificio completo, hasta Rehabilitaciones parciales, como son, acondicionamiento de oficinas o locales comerciales, reformas interiores de viviendas, etc.


Inspección Técnica de Edificios. Trabajamos tanto para particulares, como para comunidades de propietarios, realizando las inspecciones, y determinando las causas y las soluciones de posibles daños.


Estudios de Viabilidad. Se estudia la Viabilidad de todo tipo de edificación. Se analizan las condiciones del suelo, estudiando la Normativa Urbanística aplicable, así como la viabilidad económica de la promoción o construcción planteada.


Estudios Económicos. Se puede estudiar y analizar cualquier presupuesto, de manera global, o cada una de sus partidas, de obras en marcha, o de proyectos a construir, bien redactados por nosotros, o por terceras personas. Se analizan también liquidaciones de obra presentadas por contratistas.


Tramitación de Licencias de Obra. En proyectos nuestros o de terceras personas, se hará el seguimiento de Licencias de Obra solicitadas, ante el Ayuntamiento o la Gerencia de Urbanismo, o el Organismo público del Municipio que corresponda, aportando toda la documentación que se exija al cliente, en cualquiera de las fases del trabajo contratado.


Documentación Comercial. Se realizan los planos de venta, con las viviendas individualizadas, cuidando el diseño, y especificando todas sus características técnicas, dimensiones y calidades. También se realizan infografías (perspectivas) con acabados reales tanto exteriores como interiores. Por último se ofrece le servicio de modelos tridimensionales (maquetas), con el grado de acabado que pida el cliente.


Trabajos adicionales o anexos al Proyecto de Ejecución. Como pueden ser Proyectos parciales de Estructuras o Instalaciones, gestión y contratación del Estudio Geotécnico, redacción del Estudio de Seguridad y Salud, etc.


Trabajos previos o complementarios a un Proyecto. Como pueden ser estudios de las condiciones urbanísticas, estudios de mercado, levantamiento de planos de edificaciones existentes, levantamientos topográficos, asesoramiento para la contratación de la obra, programación y seguimiento de las obras, documentación para las Licencias de Apertura y Funcionamiento.

Contratación de Obras. Asesoramiento en la contratación de una obra, ya sea redactada por nosotros, o por un tercero, independientemente del tamaño de la misma. Si se quiere un contrato tipo “llave en mano”, nos encargaríamos de la obra, contratando por nuestra cuenta a la Empresa Constructora.

Informes, Dictámenes, Peritaciones. Como exposición de hechos advertidos, con la opinión técnica de las causas que motivaron la actuación, y ante el juzgado cuando sea necesario.


Decoración Interior y Exterior. Todos los trabajos de Arquitectura ya aludidos, se pueden realizar en todo lo que se refiere a arquitectura interior, Integamente asesoramos todo su desarrollo, dando soluciones a los espacios, planteamos la planimetria y puesta en obra.

Expedientes de Legalización. Redacción y obtención de cuantos documentos se precisen para la legalización de obras construidas sin Licencia. (Obras ilegales, a fin de cuentas)


Proyectos de Demolición. Los Proyectos de Demolición, se podrán redactar, como en los casos anteriores, de manera total o parcial, así como la Dirección de las Obras de Demolición.


Patologías de la Edificación y Expedientes de Ruina. Se estudia todo tipo de Patologías Edificatorias, problemas de suelo o mala ejecución, con informe de su estado, de la posible actuación para atajarlas, y del coste o presupuesto que puede suponer.


Trabajos de Urbanismo. Como la redacción de Planes Parciales, Planes Especiales de Reforma Interior, Estudios de Detalle, Proyectos de Urbanización, o Estudios y Análisis Ambientales, basados bajo las normas vigentes. De conservacion medio ambiente.