Arraigo bienes raíces

Utilizamos las más modernas tecnologías para lograr una tasación independiente y profesional.
Realizamos un exhaustivo análisis del mercado. Estudios de demanda por zona, tipología edilicia y target socioeconómico.
Relevamos la oferta inmobiliaria por zona, tipología y precio.
Analizamos los porcentuales de vacancia de inmuebles por zona y tipología.
Relevamos los valores locativos por zona y tipo de inmueble.
Estudiamos los costos de reposición actualizados por tipología de propiedad. (vivienda, inmuebles industriales, edificios para oficinas y campos).
Elaboramos los índices de actualización periódicos de valores, sobre bases prefijadas.
Comparamos entre distintas opciones de inversión en activos inmobiliarios.
Análizamos permanente el mercado inmobiliario Nacional.
Nos actualizamos periodicamente en nuevas técnicas de valuación inmobiliaria.

Valuación de Bienes Inmuebles

Basicamente utilizamos las Normas del Tribunal de Tasaciones de la Nación y la Normativa del Banco Central de la Republica Argentina: Com "A" 2563 y sus modificaciones.
El informe contempla:
Un detalle exhaustivo del inmueble y su contexto.
Breve descripción de los inmuebles tomados como comparables.
Croquis de Planta.
Mapa de Localización del inmueble tasado y de sus comparables.
Fotos Internas y Externas y de los Comparables.
Valuación.
La determinación de Valuación Standard del activo, surge de relacionar distintos valores e información del mercado:

Valor de cotización del mercado de comparables.
Valor de reposición.
Valores de Remate.
Valor de Renta.
Tendencia del Mercado.
Cuando el inmueble requiera por su complejidad (Características Técnicas y/o Localización) otro tipo de herramientas como ser Estudios Satelitales, etc.), la empresa contrata los recursos profesionales, técnicos y económicos para este fin

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