Administracion de consorcios figueroa fleming

PRESENTACION DE LA EMPRESA:
Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes, con motivo de ofrecerles nuestros servicios de Administración de Propiedades y Consorcios, como lo estamos realizando desde hace 20 años, con seriedad, eficiencia y responsabilidad.
Conscientes de los innumerables problemas que a diario deben afrontar los titulares de los Edificios, queremos brindarles atención personalizada, inspecciones de los trabajos en el Edificio, control periódico del Consorcio, necesarios para dar tranquilidad a la comunidad consorcial a la cual ustedes pertenecen.
Nuestro sistema administrativo es totalmente computarizado, sin costos adicionales por dicho servicio, al igual que la confección de recibos de sueldos y formularios de la AFIP.
Los trabajos a realizar en los Edificios, son encarados en el menor tiempo posible por personal idóneo acreditado. Siendo éstos aprobados por el Consejo de Administración o Asamblea General del Consorcio.
Nos encontramos a vuestra disposición para ampliar toda explicación sobre nuestra forma de trabajo y responder las consultas que deseen realizar.
ADMINISTRACION DE CONSORCIOS:
El gran abanico de actividades que se desarrollan dentro del Consorcio requiere dedicación y conocimiento. Es por ello que a continuación y a modo de breve resúmen, detallamos algunas de las actividades que desarrollamos:
Procesamiento mensual de la liquidación de expensas
Que contienen:
Descripción de gastos por rubros.
Unidades con Saldos Deudores.
Resúmen de Ingresos y Egresos de Caja y de Fondo Especial (si lo hubiere).
Estado de cuenta detallado de las unidades.
Actividades de nuestra gestión:
Recaudación de pagos mensuales.
Pago de sueldos al personal, aportes y cargas sociales.
Contratación de los seguros que obligatoriamente debe tener el Consorcio: Seguro contra incendio para partes comunes, de Vida Obligatorio, Responsabilidad Civil, Cristales y Ambiental.
Pago de servicios, tasas e impuestos.
Contratación de Empresas de Mantenimiento para ascensores, bombas de agua, desinsectación, etc.
Mantenimiento y conservación de balcones, saledizos, carteles, maceteros, antepechos y cerramientos.
Proceder a la recarga y verificación de matafuegos.
Proveer al personal los elementos de limpieza y ropa de trabajos exigidos por Ley.
Mantener al día los siguientes libros. Libro de Actas, Libro de Administración, Libro de Órdenes, Libro de Sueldos y Jornales, Libro de Registro de Firmas de Copropietarios, Libro de Inspección de Ascensores.
Atender las inquietudes, necesidades, reclamos y sugerencias de los copropietarios.
Control de las reparaciones y control del edificio.
Llamar a reunión a los Miembros del Consejo.
Convocar a Asambleas, según indica el Reglamento de Copropiedad.
Dar cumplimiento a lo resuelto en Asamblea de Copropietarios y/o reuniones de Consejo de Administración.
Hacer cumplir el Reglamento de Copropiedad e Interno del Edificio.
DATOS DE CONTACTO:
Dirección de Administración: Urquiza Nº 227
Teléfono: (0387) 4-321567
E-mail: adm.figueroafleming@hotmail.com

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