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Rosario steel framing-construccion steel framing

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Rosario steel framing-construccion steel framing

Construccion sistema industrializado en seco.

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Rosario steel framing-construccion steel framing

Construccion en sistema steel framing.


Precios julio / diciembre 2014



Viviendas de una planta estilo latino contemporaneo


(construccion desde 90 dias segun caso)


*86 m2 un dormitorio........................ $ 508.000.-
(planta 10.80 x 8.10 mts)


*90 m2 dos dormitorios.......................$ 522.000.-
(planta 11.80 x 8.10 mts)


*118 m2 tres dormitorios.....................$ 685.000.-
(planta 15.30 x 8.10 mts)




Viviendas dos plantas


(construccion de 120 a 180 dias segun caso)


*99 m2 dos dormitorios.........................$ 672.000.-
(planta 8.10 x 6.10 mts)


*118 m2 dos o tres dormitorios.................$ 794.000.-
(planta 8.10 x 7.20 mts)


*138 m2 tres dormitorios.......................$ 930.000.-
(planta 8.40 x 8.10 mts)


*172 m2 tres dormitorios.....................$ 1.110.000.-
(planta 10.10 x 8.40 mts)



Caracteristicas generales:


* fundacion platea hormigon 15 cm c/ pernos anclajes acero galvanizado en colada (sistema soleras plantilla) en toda linea de paredes portantes.

* grilla modulacion estructura acero galvanizado (pgc/pgu)40 cm, para montantes, viguetas entrepisos y de techos.

* paredes portantes externas ancho total 18 cm, internas 13 cm.

* techos un agua suave pendiente, ocultos por mojinete perimetral, con volcado externo (alero).

* altura mojinetes: una planta 3.40 mts, dos plantas 6.60 mts sobre platea.

* losa entrepiso hormigon, sistema encofrado perdido.

* torretanque integrada a diseño, base losa hormigon (encofrado perdido), altura 4.20 mts sobre planta mas alta.

* barrera de vapor extena, tyvek dupont, interna polietileno 200 micrones.

* aislacion termica perimetral paredes eps 20 mm espesor y lana vidrio 50 mm espesor.

* aislacion acustica paredes internas lana vidrio 50 mm, opcional fieltro acustico fonac.

* aislacion termica techo lana vidrio 50 mm s/cielorraso

* terminacion externa placa cementicia lisa, terminacion textura a eleccion.

* aberturas externas aluminio, lineas modena o herrero a eleccion.

* terminacion interna placa yeso.




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Estilo nordico tradicional



Caracteristicas generales:



* fundacion idem latino o sobreelevada (crawlspace).

* grilla modulacion estructura acero 16 pulgadas (40.66 cm)

* techo dos aguas pendiente 45 grados, dormitorios en planta alta bajo pendiente techo, ventanas laterales salientes de techo, cubierta chapa color a eleccion y zingueria en linea.

* aberturas desplazamiento vertical.

* ancho paredes externas 20 cm, internas 13 cm.

* revestimento externo siding superboard 8 mm esp.




Precios julio / diciembre 2014.



* 97 m2 un dormitorio......................$ 655.000.-
(planta 7.44 x 7.44 mts)

* 114 m2 dos dormitorios...................$ 758.000.-
(planta 8.66 x 7.44 mts)

* 130 m2 tres dormitorios..................$ 862.000.-
(planta 9.88 x 7.44 mts)

* 162 m2 tres dormitorios..................$ 1.045.000.-
(planta 12.32 x 7.44 mts)



Fundacion sobreelevada presupuesta aparte segun caso.




Consultas al: (0341) 453 5180 / 152 790130


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Ampliaciones tipicas viviendas

(construccion en 60 a 120 dias segun caso)



Opcion "a cuatro paredes", techo un agua.
En caso paredes preexistentes descuenta segun caso.
En caso paredes "con quiebres o movimientos" incrementa segun caso.

Grandes superficies, grandes ambientes reducen sustancialmente el costo m2 (maxima ventaja sistema)


Dos dormitorios y baño en planta baja (40 m2):..$ 250.000.-
Idem en terraza c/torre escalera de acceso
Externa (50 m2).................................$ 300.000.-


A dos plantas


Dos dormitorios y baño en alta
Galeria en baja(70 m2 totales):.................$ 415.000.-

Dos dormitorios y baño alta
Ambiente amplio cerrado en baja (90 m2):........$ 550.000.-



Consultas al 453 5180 / 152 790130

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Construccion parcial:

Valido para todos los casos


Construccion con terminacion externa total y aberturas externas colocadas.
Pendientes de ejecucion servicios/aislaciones internas y terminaciones internas.

Costo: 75o/o del total publicado.

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Etapas de construccion y costos proporcionales


Primera

Fundaciones hormigon, anclajes, drenajes
Estructura acero (jaula terminada).......40 o/o del total


Segunda

Terminaciones externas y aberturas
Externas instalada.........................33 o/o del total


Tercera

Servicios, aislaciones internas,
Terminaciones internas.....................27 o/o del total



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Composicion de costos


Materiales totales..........................70 o/o de total

Mano obra, maquinas y vs, fletes,
Traslados, elementos izaje,
Cerramientos y obrador......................30 o/o de total




Consultas al (0341) 453 5180 / 152 790130.


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Costo componentes basicos de la construccion



Pared portante externa 18 cm espesor
(paño ciego).......................................$ 980 m2

Pared portante interna 13 cm espesor
(paño ciego).......................................$ 480 m2

Techo liviano 18 cm (perfil 150 mm)................$ 950 m2

Techo idem mas base fenolico 12 mm................$ 1050 m2

Entrepiso en seco bicapa 22.8 cm esp
(paño ciego)......................................$ 1400 m2

Entrepiso con losa hormigon 27 cm esp
(paño ciego)sistema encofrado perdido.............$ 1500 m2

Tabique drywall (durlock)c/lana 50mm...............$ 240 m2

Cielorraso drywall c/lana 50 mm....................$ 190 m2



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Marcas y tipos materiales especificos utilizados:


Perfileria estructural acero y drywall marca "barbieri"
Placas cementicias marca "eternit"
Membrana exterrior marca "tyvek dupont"
Aislantes marca "isover"
Placas yeso marca "knauff"
Aberturas aluminio lineas herrero o modena.
Servicios agua/gas termofusion.
Pisos porcellanatos / flotantes.
Amoblamientos cocina melamina/aluminio.
Sanitarios "ferrum", griferia "fv".




Proveedores materiales steel framing en rosario


Mas competitivos historicamente en costos, stockeo y servicio en sus respectivos rubros.


La yesera rosarina

*perfileria acero estructural del sistema, anclajes y flejes tensado.
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Urbe srl

*perfileria drywall, placas y siding cementicias, placas yeso, aislantes, polietileno, selladores y masillas.
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Casermeiro srl

*tornillos autoperforantes
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Pinomar

*fenolicos osb /ply, membrana tyvek,maderas techos (para sistemas mixtos)
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Aserradero soldini

*saligna obra encofrados hormigon.
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Novopor srl

* aislante /alivianador eps (telgopor) placas, scrap.
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Torri srl

* aberturas / amoblamientos cocina.



Consultas al (0341) 453 5180 / 152 790130.


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